「氟化工」[观点]美联储加息的后果将在美国房地产市场“降温”

股票行情  2021-04-15 08:48:46

据房贷新闻日报报道,美国30年期房贷利率自2011年2月以来首次突破5.0%。

根据CNBC的数据,2016年30年期固定贷款的平均利率低于3.5%,而一年前仅为4%。目前超过5%。这是八年来第一次,而且势头越来越大。5%的利率可能仍处于历史低点,但更高的利率,加上当前房地产市场面临的其他挑战,可能导致潜在买家的撤离。

MND首席运营官马修·格拉汉姆说:“5%绝对是一个感性的水平,因为它会让潜在买家担心利率会继续上升。”

今年大部分时间,美国住宅建筑商股票的住房数据相对较低,但在过去几天,由于美联储(Federal Reserve)越来越强硬的证词,它们正在加速下跌(创纪录的持续下跌)。

因为加息可能会给过热的房价泼冷水,也因为卖家看到需求下降,他们的房子会在市场上呆得更久。降价的次数在快速增加,说明卖家和他们的预期其实在回归现实。

“经济似乎在稳步上升。但这种自满和信心可能是不稳定的,”标准普尔核心逻辑凯斯-席勒住房价格指数的联合创始人罗伯特·席勒在接受CNBC的街头抗议节目采访时说。

“问题是,这是房地产市场的转折点吗?这个我有点担心,但还是不能完全确定。”

正如我们昨天指出的,在曼哈顿等一些奢侈品市场,联邦政府加强了对外国买家的审查,这也抑制了价格上涨。鉴于白宫政府的民族主义立场,这一趋势可能会继续下去。由于整体统计数据过于偏向高端市场,这些变化值得关注。

在康奈尔大学任教的投资银行家丹尼尔·阿尔珀特(Daniel Alpert)表示:“我经历了四次经济周期,我从未见过像纽约这样的市场不影响美国其他地区的衰退。”

大概不会。


以上就是氟化工[观点]美联储加息的后果将在美国房地产市场“降温”的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注馨以股票网其他的资讯!

相关推荐

银河证券罗黎明:将为私募股权交易者创建交易研讨会
(记者林谦)8月23日下午,银河证券"知名专家"2020私募股权投资论坛在上海举行。银河证券副总裁罗立明表示,银河证券将为私募股...
数字货币如何产生?有什么特点?对我们国家的货币有什么影响?
数字货币是指货币政策的数字化。数字化与扫描不同。这与数字签名相同。数字签名并不意味着将您的签名扫描成数字图像或通过触摸板获取它,...
浙江雄通:订单充足,建设提早开始
2月15日起,[浙江仙通(603239),股票吧](603239)位于仙居经济开发区工厂区。汽车密封条装配线已开始运行,并且熟练...
美银美林:小米集团或增加市场份额,给予买入评级,上调目标价至14港元
4月24日,资本报、智通财经APP获悉,美银美林发布报告称,小米集团(01810.HK)投资评级一举从"跑输"上调至"买入".将...
华安基金:美联储出台
当地时间8月27日星期四,美联储公布了最新修订的《长期目标和货币政策战略声明》,推出了市场广泛关注的"平均通胀目标",希望通胀能...
由盈转亏!裕兴科技2020年一季度亏损7619.8万元
5月9日,资本报讯,裕兴科技(08005.HK)发布公告称,截至2020年3月31日止三个月,集团整体收入及毛利约为3731.6...
《龙与虎》排名:士兰的低数量限制下降,其中一所机构粉碎了超过3亿个席位
士兰微今日的放量下调了交易限额,全天成交额48.64亿元。截至收盘,限价单仍超过10,000手。龙虎榜的盘后数据显示,沪港通今天...
SwiftGlobalHoldings的出售股东的潜在股权交易已终止
500)this.width=500"alt="K图00540_21"hspace="10"vspace="10"align="...
机会情报:低库存叠加下游补货库存,二氧化钛正在酝酿下一轮提价
在最后一次集中宣布二氧化钛涨价之后,整个国内贸易市场表现良好。大多数公司表示发货情况良好,库存较低。据汇信,分销商和下游公司目前...

友情链接